H군의 부동산 이야기

안녕하세요 국민안심집짓기 플랫폼 닥터빌드 입니다. 오늘은 등촌동 빌라 재건축 공사현장은 지하층 기둥 및 옹벽 거푸집을 설치하는 과정인데요. 해당 공종의 포인트를 짚고 넘어가자면 콘크리트 타설완료 후 거푸집 존치기간이 완성된 옹벽은 콘크리트의 강도를 확인하여 해체를 실시하여야합니다. 작업순서는 아래와 같습니다! 존치기간 확인 ☞ 콘크리트의 양생정도 및 강도확인 ☞ 거푸집해체작업 유의사항도 꼭 지켜져야겠죠! 첫째, 거푸집 해체는 안전사고가 많이 발생하는 공사로 철저한 안전교육을 실시하여야 한다. 둘째, 안전보호구 착용(안전모등)을 확실히 확인 후 작업을 실시하도록 한다. 셋째, 거푸집 해체 후 콘크리트의 상태 확인 후 품질하자 발견시 즉각적인 보수를 할 수 있도록 한다. 이번 회차를 마지막으로 지하층공사가 ..

안녕하세요 닥터빌드 입니다. 오늘은 닥터빌드에서 진행하고 있는 빌라 재건축 현장을 소개해드리려고 합니다. 이전에도 몇번 지속적이게 소개해 드린 등촌동 빌라 재건축 현장인데요! 지난 방음벽 설치 과정을 이어 이젠 본격적인 터파기 작업을 진행하였습니다. 터파기 작업에는 여러가지 공종이 있는데, 그 중에서도 오늘 소개해 드릴 빌라 재건축 과정은 공사중 바닥면정리 및 단띠장 설치에 대한 내용입니다. 터파기는 건축 전에 꼭 해야하는 선생작업으로 설계도에 나와 있는 깊이까지 건축 장비를 이용하여 땅을 파고 다지는 작업을 말한답니다. 땅을 파고 외부로 반출하는데 이때 주변의 토사가 무너지지 않게 하기 위해 추가작인 보강 작업 계획도 마련해야합니다. 터파기 공사 작업 시 주의해야할 사항을 3가지 말씀드리자면 첫 번째,..

안녕하세요 건축위험관리 설계/건축비교견적 020(Onlien To Offline) 플랫폼 닥터빌드입니다. 오늘은 등촌동 빌라 재건축 철거현장을 소개해드리려고 합니다. 철거전작업은 안전을 최우선해야하기 때문에 사전 가림막 등을 철저하게 설치하고 시작하여야합니다. 사업시행자는 관리처분계획의 인가를 받은 후 기존의 건축물을 철거해야합니다. 다만, 기존 건축물의 붕괴 등 안전사고의 우려가 있는 경우에는 사업시행자는 기존 건축물의 소유자의 동의 및 시장이나 군수의 허가를 얻어 관리처분계획의 인가를 받기 전이라도 해당 건물을 철거할 수 있습니다. 또한 사업시행자는 사업시행인가를 받은 시점부터 2년 이내에 착공신고서에 관련 도서를 첨부하여 시장이나 군수에게 제출하고 공사를 진행하여야 합니다. 철거작업의 교본은 다음과..