H군의 부동산 이야기

안녕하세요 국민안심집짓기플랫폼 닥터빌드 입니다. 오늘은 등촌동 신축 빌라 공사현장 과정에 대한 과정을 공유해드릴까 합니다. 오늘 소개해드릴 공정은 "1층 바닥먹메김/외벽 거푸집 해체 하는 과정인데요. 어떻게 진행되는지 같이 한번 살펴볼까요? 먼저 1층 바닥 콘크리트 타설 후에는 적절한 양생을 실시하고 1층 옹벽 및 기둥을 설치하기 위하여 바닥에 기준선을 표시하는 작업을 선행하여야 합니다. 본 작업이 건물의 외부로 보이는 중요한 기점이 됨으로 대지경계선으로부터 간격과 기타 사항들을 꼼꼼히 체크하여야 하는 공종입니다. 작업순서는 다음과 같습니다. 대지경계선 확인 ☞ 기준먹메김 ☞ 건물위치확인(상부 외벽선 포함/인접대지 포함) 유의사항도 꼭 지켜서 작업해야 합니다. ☞ 대지경계선과 인접대지의 간격을 필히 확인..

안녕하세요 국민안심집짓기플랫폼 닥터빌드 입니다. 오늘은 등촌동 빌라재건축현장 1층 철근 가공 및 조립에 대해 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 1층 바닥은 매트기초와도 같은 역할을 하는 경우가 많기 때문에 특별한 관리가 필요합니다! 작업순서는 다음과 같습니다. 하부근 및 외부 수직근설치 ☞ 외부 전단보강근 설치 ☞ 기둥 및 옹벽 철근 매립 ☞ 받침철근(우마) 설치작업 ☞ 상부근 설치 ☞ 전단 및 사보강근 설치 유의사항도 꼭 지켜서 관리해야겠죠! ☞ 전단 철근이 누락되지 않도록 철저한 관리를 한다. ☞ 받침근을 철저하게 설치하여 철근의 처짐이 발생하지 않도록 한다. ☞ 기초의 두께가 두꺼울경우 매스콘크리트 관리방안으로 관리하도로 하며, 양생 작업에 특별한 관리를 한다. ☞ 타설부위에 공극이 생기지 않..

안녕하세요 국민안심집짓기 플랫폼 닥터빌드 입니다. 오늘은 1층 바닥(기초)외부 거푸집 설치 작업에 대한 이야기를 나눠볼까 합니다. 작업순서는 다음과 같습니다. 기준먹메김 ☞ 옹벽 및 기둥 먹메김 ☞ 확인 유의사항도 꼭 지켜야겠지요 ☞ 먹메김 작업시 기둥 및 옹벽의 외부 거푸집 설치를 고려하여 바닥은 조금 더 크게 설치가 되어야 한다. ☞ 건물의 외벽선을 고려하여 외벽선을 넘지않도록 한다. ☞ 거푸집이 외부로 밀리지 않도록 하며, 지수제 설치를 고려한다. 등촌동 노후빌라 재건축 현장은 현재 차질없이 공사가 진행중입니다. 건축, 재건축 등에 대해 궁금하신 사항이있으시다면 언제든지 문의주세요:)

안녕하세요 닥터빌드 입니다. 드디어 등촌동 빌라재건축 현장 지하층 공사가 마무리되었습니다. 1층 공사 마무리가 되었으니 이젠 본격적으로 골조가 올라가야겠죠? 그래서 오늘은 등촌동 빌라 재건축 공사 현장 중 1층 바닥 버림 콘트리트타설 작업에 대해 알아보는 시간을 가지도록 하겠습니다. 1층 바닥은 외부와 내부를 연결하는 중요한 위치로서 도로와의 높이가 적정하게 설치되도록 시공하여야 합니다. 1층바닥 버림콘크리트 작업순서는 다음과 같습니다. 기준점 확인 ☞ 되메우기 ☞ 다짐 ☞ 잡석포설 및 다짐 ☞ 옹벽 및 기둥 먹메김 ☞ 비닐깔기 ☞ 버림타설 1층 바닥 콘크리트타설 작업 시 주의사항은 2가지가 있습니다. 첫째, 버림콘크리트 타설시 최종 마감레벨이 정해지는 관계로 정확한 레벨 체크 후 타설을 실시합니다. 둘..

안녕하세요 국민안심집짓기 플랫폼 닥터빌드 입니다. 오늘은 등촌동 빌라 재건축 공사현장은 지하층 기둥 및 옹벽 거푸집을 설치하는 과정인데요. 해당 공종의 포인트를 짚고 넘어가자면 콘크리트 타설완료 후 거푸집 존치기간이 완성된 옹벽은 콘크리트의 강도를 확인하여 해체를 실시하여야합니다. 작업순서는 아래와 같습니다! 존치기간 확인 ☞ 콘크리트의 양생정도 및 강도확인 ☞ 거푸집해체작업 유의사항도 꼭 지켜져야겠죠! 첫째, 거푸집 해체는 안전사고가 많이 발생하는 공사로 철저한 안전교육을 실시하여야 한다. 둘째, 안전보호구 착용(안전모등)을 확실히 확인 후 작업을 실시하도록 한다. 셋째, 거푸집 해체 후 콘크리트의 상태 확인 후 품질하자 발견시 즉각적인 보수를 할 수 있도록 한다. 이번 회차를 마지막으로 지하층공사가 ..

안녕하세요 국민안심집짓기플랫폼 닥터빌드 입니다. 오늘은 등촌동 빌라 재건축 지하층 기둥 및 옹벽, 거푸집설치 현장사진입니다. 지하층 기둥 및 옹벽은 지상층의 하중을 기초로 연결해주는 중요한 구조 부재로 구조일반사항 및 설계도의 철근배근도에 맞추어 작업을 실시하여야 합니다. 해당 공종의 작업순서는 다음과 같습니다. 옹벽 및 기둥 먹메김☞철근배근☞거푸집설치☞콘크리트 타설 유의사항도 꼭 지키면서 해야합니다! 지하층 외부 옹벽 작업시 토류판 또는 가시설 접속부위에 대한 검토하여 구조적 결함이 생기지 않도록 한다. (한면 거푸집의 경우 거푸집 고정이 확실되어 안전사고를 방지하도록 한다.) 가시설 기둥이 옹벽에 간섭되지 않도록 사전에 검토하여 옹벽 또는 기둥의 단면 손실이 생기지 않도록 한다. 구조일반사항 / 내진..

안녕하세요 닥터빌드 입니다. 오늘 소개해드릴 등촌동 빌라 재건축 '지하층 옹벽 및 기둥철근 가공조립' 과정을 소개해드릴게요! 철근직경이 25mm 이하일 경우 상온가공으로 하는 것을 원칙으로 하고 있으며 28mm 이상일 경우에는 가열 가공을 해야합니다. 지하층 옹벽 및 기둥철근 가공조립 과정에서 지하 토사의 측압이 지속적으로 작용하며, 지하층의 외부수압으로 인하여 누수가 발생할 수도 있기 때문에 작업 시 세밀한 주의가 필요합니다. 등촌동 빌라 재건축 '지하층 옹벽 및 기둥철근 가공조립' 과정을 그럼 하나씩 살펴볼까요? 작업순서는 바닥 먹메김 -> 기둥 철근배근 -> 옹벽철근배근으로 진행이 됩니다. 철근 가공은 철근 배근도상에 표시되어 있는 치수와 형상이 일치해야 되고, 재질을 해치지 않는 방법으로 공사가 ..

안녕하세요 닥터빌드 입니다. 오늘은 등촌동 빌라 재건축 현장 중 지하층 바닥먹메김 및 감리 확인에 대한 이야기를 나눠보겠습니다. 지하층 바닥먹메김 및 감리확인은 기초 철근 배근 시 옹벽 및 기둥의 위치가 정확한 위치에 설치되었는지 최종 확인되는 작업으로 위치가 이탈되었을 경우 보강 작업을 실시하여 정확한 위치에 설치되도록 하는 것이 중요합니다. 1. 작업순서 - 기준점 설치 -> 기준먹메김 -> 옹벽 및 기둥 먹메김 -> 확인 2. 유의사항 - 먹메김 확인시 4면 확인 및 대각선 방향까지 확인하여야 한다. - 기준먹은 상부층까지 지속적으로 올라가야 하는 먹으로 옹벽 또는 기둥등의 구조물에 걸리지 않도록 한다 (지하층 가설재도 검토가 될 수 있도록 한다). - 상세 옹벽 및 치수는 모두 확인이 될 수 있도..

안녕하세요 닥터빌드 입니다. 오늘은 등촌동 빌라재건축 현장 지하층 철근조립 사진으로 찾아왔습니다. 지하층 기초철근 공사는 건물의 자중을 온전히 받아야하는 공사로 철근의 배근 및 콘크리트 타설 후 양생에 특별한 관리가 필요합니다. 작업순서는 다음과 같습니다. 바닥 먹메김 ☞ PIT철근배근 및 선타설 ☞ 기초철근배근 및 기둥 옹벽 앙카설치 ☞ 거푸집설치 ☞ 콘크리트 타설 유의사항도 준비해야겠죠? 1. 집수정 또는 엘레베이터 PIT 설치시 바닥 및 옹벽의 두께확보에 유의한다. 2. 1층 옹벽 설치시 거푸집 설치를 위한 시공여유 공간을 확보하도록 한다. 3. 거푸집 설치 및 해체를 위한 공간 확보를 한다. 4. 옹벽 및 기둥 철근 배근시 정착길이 확보를 철저하게 하며, 정위치에서 이탈되지 않도록 관리한다 5. ..

안녕하세요 닥터빌드입니다. 오늘도 등촌동 빌라 재건축 공사 과정을 소개해 드리려고 하는데요! 기존의 건물을 철거한 후 경계복원 측량까지 진행하였다면 이제 본격적인 공사가 들어가는데요. 철거가 끝난 후에는 지정공사를 통해 토지의 지반을 다져야 합니다. 기초체력이 좋을 수록 오랫동안 뛸 수 있듯이 건축물이 올라갈 토지의 기반을 잘 다지는 지정공사는 본 공사 이전에 아주 중요한 단계입니다. 현장에서는 터파기, 잡석다짐, 버림콘크리트 과정을 모두 총칭하여 '버림친다'라고 하는데요. 등촌동 빌라 재견축 현장에서도 기초를 잘 다지기 위해 잡석다짐(버림콘트리트) 작업을 꼼꼼히 진행하였습니다. 잡석다짐은 지면을 평평하고 단단하게 다지기 위해서 잡석을 다지는 것을 잠석다짐이라고 합니다. 일반적으로 200 ~ 300mm정..