H군의 부동산 이야기

부동산 투자 트렌드를 빨리 읽고 실행에 옮기는 사람이 성공한 투자자가 된다. 부동산 시장이 어려울지라도 잘 되는 곳은 늘 잘된다. 20여년 동안 전국 부동산 가격이 하락 추세를 보였던 것이 서브프라임 모기지 사태 이후 2009년도 단 한 해라는 사실을 아는가? 그것도 0.2%였나 그랬을 것이다. 그 외에는 매년 계속 몇 %씩 올라왔다.  트렌드를 선점하기 위해서는 좋은 정보와 나쁜 정보를 선별해 낼 수 있는 능력이 있어야 하고, 부동산 정책을 잘 분석해야 한다. 요즘 주목하고 있는 부동산 이슈는 비(非)아파트 소형주택에 대한 세제 혜택인데, 정부는 지난 1월 향후 2년간 준공된 소형 신축 주택에 대해서 취득세, 양도세 및 종부세 중과를 하지 않겠다고 밝혔다. 또 신축 비아파트 중 전용 60㎡ 이하 소형 ..

“보합세와 하락세에 걸쳐있는 지금이 주택 공급에 박차를 가해야 하는 적기입니다.” 오세훈 서울시장은 지난 22일 인터뷰에서 최근 부동산 시장 상황과 주택공급 정책에 대해 이같이 밝혔습니다. 그러면서 그는 “지난 1년 서울시가 준비해 온 신통기획, 모아주택·타운 등 재개발·재건축 정상화 정책의 속도감 있는 추진과 함께 서울형 고품질 임대주택 공급도 본격화할 시점”이라고 강조했습니다. 오세훈 시장은 현재 부동산 시장이 재건축·재개발 정상화 정책을 펼치기 적합한 환경이라고 말했는데요. 그는 지난 1년 동안 신중-신속 투 트랙으로 부동산 시장 안정화 대책과 재건축·재개발 정상화 대책이 완비되었으며, 신속통합기획과 모아주택 등 주요 정책으로 주택공급이 정상궤도에 올랐고, 부동산 시장도 전국적으로 보합세를 나타내고..