H군의 부동산 이야기

안녕하세요 한빛알앤씨 입니다. 많은 분들이 이달 말에 시작하는 분양가상한제가 시행하면서 집값이 내려갈까에 대한 많은 관심을 보이고 있습니다. 분양가상한제란? 분양 가격을 안정시켜 주택 공급을 원활하게 하기 위해 아파트 가격을 일정 수준 아래로 규제하기 위해 정부에서 내어 놓은 제도입니다. 미리 정한 기본형 건축비에 택지비(검정된 토지비용)를 더한 뒤 그 이하로 아파트를 분양하도록 합니다. 감정된 토지비용과 정부가 정한 기본형 건축비에 개별 아파트에 따라 추가된 비용인 가상 비용을 더해 분양가의 상한선을 결정합니다. 이때 기본형 건축비는 6개월마다 조정됩니다. ...더보기 ※ 분양가상한제의 변천 과정 분양가상한제가 제일 처음 나온 것은 1977년입니다. 이 시기에는 획일적으로 정한 상한가로 규제하는 방식이..