H군의 부동산 이야기

안녕하세요, 한빛알앤씨 입니다. '억대 프리미엄'이 붙은 강원지역 아파트 분양권 시장이 내년에는 안갯속으로 빠져들 전망이라고 합니다. 내년부터 분양권 관련 양도소득세가 대폭 오르기 때문인데요. 전문가들은 거래 전에 바뀐 세법을 면밀히 살펴볼 것을 당부했습니다. 2021년 입주 예정인 춘천 온의동 P아파트의 분양권 프리미엄 가격은 1억5,000만원에서 최대 2억원까지 올랐습니다. 속초와 원주도 다소 조정되기는 했지만 여전히 1억원대 프리미엄이 형성돼 있는데요. 부동산 전문가들은 외지인뿐만 아니라 지역 주민들의 '신축 브랜드 아파트 선호 현상'이 맞물리면서 분양권 수요가 급증한 것으로 하는데요. 건축연도가 5년 안팎인 브랜드 아파트들은 가격 상승 폭이 기존 아파트의 2배에 달한다는 것을 경험한 주민들이 '분..

안녕하세요 한빛알앤씨 입니다. 전매 제한 규제강화를 앞두고 올해 1분기 분양권 전매 건수가 지난해 동기보다 40% 이상 확대됐습니다. 사실상 분양권 전매금지가 되기 전 수요가 폭발했다는 분석했습니다. 9일 리얼투데이가 한국감정원이 발표한 아파트 거래원인별 현황 자료를 분석한 자료에 따르면 올 1분기 전국 분양권 전매건수가 총 3만3147건으로 전년 동기(2만3429건) 대비 41.5% 늘어났습니다. 시도별로 보면 1위 경기(8900건), 2위 인천(3307건), 3위 부산(3014건), 4위 전북(2272건), 5위 강원(2153건) 순인데요. 분 양권 전매건수가 전년 동기대비 가장 많았던 지역은 전주시 완산구(1600건)이며, 이 지역은 전년(241건) 대비 6배 이상 거래가 늘었습니다. 2위 인천시 ..