H군의 부동산 이야기

다음주부터 수도권과 광역시 민간택지에 대한 전매제한이 강화되는데요. 그 동안 분양권 전매를 목적으로 유입됐던 투자수요가 차단되면서 실수요자를 중심으로 청약시장이 재편될 것으로 보입니다. 하지만 이번 규제로 대부분 지역이 규제지역으로 묶이면서 인기지역 똘똘한 한 채 쏠림현상이 더욱 두드러질 것이라고 전문가들은 내다봤습니다. 비인기지역의 경우 청약 경쟁률이 낮아져 당첨 확률이 높아지겠지만, 결국 실수요자들도 인기지역에만 청약통장을 던지게 된다는 분석을 하였습니다. 정부는 지난 15일 열린 제47회 국무회의에서 수도권 과밀억제권역‧성장관리권역과 지방광역시 중 도시지역의 민간택지에서 공급되는 아파트는 입주 때까지 분양권 전매를 전면 금지하는 내용을 담은 주택법 시행령 개정안을 의결했습니다. 이에 따라 오는 22..

안녕하세요 한빛알앤씨입니다. 지난주 부동산 규제가 새롭게 강화되었지만 호가는 더욱 올랐다고 하는 곳이 많이 있습니다. 규제지역 지정이 오히려 비규제지역을 투자 유망 지역으로 부각시키는 역효과를 나타내기도 하였는데요. 비규제지역인 김포와 평택, 부산 수영구가 1,100 ~ 4,100만원 정도 올랐다고 합니다. 갭투자를 잡기위해 6월 17일 국토부에서 21번재 부동산 대책을 내어놓았습니다. 특히 김포와 평택 부산 수영구는 부르는게 값일 만큼 어마무시하게 아파트 값이 올라갔다고 합니다. 경기도 김포시 걸포동 한강메트로자이1단지의 분양권은 17일 5억 6,800만원에 거래되었다고 합니다. (전용 85㎡ 28층) 부동산 규제가 발표되기 전보다 1,100만원이 올라 거래가 된 셈입니다. 걸포동 인근 부동산의 말에 ..