H군의 부동산 이야기

안녕하세요 한빛알앤씨 입니다. 3월 2일 기준 코로나 19 확진자가 총 4,212명으로 발표되었는데요. 이로 인해 부동산 시장도 심각한 상황이라고 합니다. 특히 공인중개업소를 하고 있는분들에게는 더더욱 이러한 상황이 몸과 마음을 힘들게 하고 있다고 하는데요. 몇몇 공인중개업소는 지역 감염 확산을 우려하겨 휴업을 하였고, 어떤 곳에서는 직원이 코로나19 확진 판정이 났다고도 합니다. 이와 같은 상황에서 많은 중개업소에서는 “신종 코로나19로 인해 해당 사무소 방문 시 마스크 미 착용자는 출입을 제한합니다.” 라는 문구도 써붙였습니다. 코로나19 사태가 장기화하면서 전국 단위 방문객이 많은 부동산 중개업소에도 ‘코로나 주의보’가 켜졌는데요. 부동산업 특성상 직접 대면하는 상담이 많다 보니 더욱 더 예민하다고..

30년 후 서울 인구 15% 급감 전망… 집값 영향은? “부동산 쇼크 닥칠 것” VS “1, 2인가구 증가로 안 떨어져” 양쪽이 매우 팽팽한데... 사실은 알 사람은 안꺼 같아요. 개인적으로 저는 부동산 쇼크는 어림없고, 상승세 계속에 한표를 걸고싶습니다. 최근 발표된 통계청의 장래인구특별추계 결과 서울 인구가 30년 간 15%가량 급감하고 중위연령(2047년 55.3세)은 50대 중반으로 고령화될 거란 전망이 나오면서 서울 주택가격 향배에 관심이 쏠리고 있다. 주택을 적극 매입할 연령층이 감소하는 만큼 집값 하락이 불가피하다는 예상이 있지만 한편으로 서울 밀집 심화나 1,2인 가구 증가를 들어 서울 집값은 떨어지지 않으리란 관측도 만만찮습니다. 세계의 어느 대도시도 폭락했다는 뉴스는 전혀 없는 상황이거..