H군의 부동산 이야기

30년 후 서울 인구 15% 급감 전망… 집값 영향은? “부동산 쇼크 닥칠 것” VS “1, 2인가구 증가로 안 떨어져” 양쪽이 매우 팽팽한데... 사실은 알 사람은 안꺼 같아요. 개인적으로 저는 부동산 쇼크는 어림없고, 상승세 계속에 한표를 걸고싶습니다. 최근 발표된 통계청의 장래인구특별추계 결과 서울 인구가 30년 간 15%가량 급감하고 중위연령(2047년 55.3세)은 50대 중반으로 고령화될 거란 전망이 나오면서 서울 주택가격 향배에 관심이 쏠리고 있다. 주택을 적극 매입할 연령층이 감소하는 만큼 집값 하락이 불가피하다는 예상이 있지만 한편으로 서울 밀집 심화나 1,2인 가구 증가를 들어 서울 집값은 떨어지지 않으리란 관측도 만만찮습니다. 세계의 어느 대도시도 폭락했다는 뉴스는 전혀 없는 상황이거..