H군의 부동산 이야기

안녕하세요 한빛알앤씨 입니다. 공공분양 주택에 도입되는 '4분의 1값 아파트'인 지분적립형 주택은 수분양자가 중도에 제3자에게 매각할 때 정부가 정한 '정상가격' 이하로만 팔 수 있게 되는데요. 이 때문에 지분적립형 주택은 고가 주택은 30년간, 중저가 주택은 20년간 지분 분할 매수를 끝낸 뒤에야 자유롭게 처분할 수 있습니다. 자금 여력이 있다고 해서 지분을 한꺼번에 많이 사들일 수도 없습니다. 11월 9일 국회와 서울시에 따르면 더불어민주당 박상혁 의원이 지분적립형 주택의 도입 근거를 담은 '공공주택 특별법'을 이날 대표발의했습니다. 이는 서울시와 정부가 가동한 '지분적립형 주택 TF'의 검토 내용이 반영된 법안인데요. 지분적립형 주택은 20년, 또는 30년간 지분을 분할 매수하는 방식으로 소유권을 ..