H군의 부동산 이야기

요즘 폭염과 장마가 번갈아가며 기승을 부리면서 굉장히 덥고 습한 여름이 이어지고 있습니다. 하지만 그와 반대로 부동산 시장은 대출 금리와 물가의 상승으로 인해 아주 싸늘한 한겨울 같은 분위기가 이어지고 있는데요. 이런 부동산 냉각기가 이어지는 가운데, 부동산 전문가 5명에게 향후 집값 전망에 대하여 물어보았다고 합니다. 부동산 전문가들은 "적어도 올해 말, 길게는 내년 상반기까지 현재와 같은 거래절벽이 계속될 것"이라고 전망했습니다. 최근까지 몇 년간 비정상적인 집값 상승이 지속되었고, 기준금리 추가 인상, 글로벌 경기 둔화 등 여러 요소가 겹쳐 현 상황이 반전될만한 마땅한 요인이 없다는 것을 이유로 들었습니다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 "기준금리 인상으로 주택담보대출 금리가 최고 6%를 넘어선 ..

#서울 집값하락 정말 그런가 팩트체크를 해봅니다. 요즘 서울 집값하락 뉴스가 나오는데 내 집 마련은 여전히 먼나라 얘기같습니다. 최근 지인이 파는 서울 강서지역 아파트값도 예전이나 지금이나 엇비슷한 지경이고, 막상 공인중개사무소에 가보면 913 이전과 이후가 그리 큰 차이가 없는 것을 볼 수 있습니다. 전세를 벗어나 내집마련을 꿈꾸지만 오히려 더 멀어졌다는 말을 하는 사람도 많아요. 오히려 내렸다는 뉴스기사에 더 실망했다는 사람들도 많습니다. 그렇다보니 전세살이에 지친 지인은 집값이 떨어졌다는 소식을 듣고 공인중개업소 여러 곳을 다녔지만 내집 마련의 꿈을 잠시 미루기로 했답니다. 원인은 기대만큼 집값이 떨어지지 않아서이지요. 저의 지인은 "요즘 집값이 떨어졌다고 하는데 도대체 어디가 떨어진 것인지 실수요..