H군의 부동산 이야기

안녕하세요. 아파트 규제가 더욱 심해지다보니 자연스럽게 다른 쪽으로 관심이 쏠리고 있다고 합니다. 부동산 대책 이후에 오피스텔은 비교적 자유롭기 때문에 오시트레 값이 상승하고 매매 수요가 늘어나고 있는데요. 오피스텔은 양도세 감면 등의 세제 혜택을 그대로 유지하고 있습니다. 그렇기에 아파트의 풍선효과로 오피스텔 수요가 몰려 값이 상승하는거 같습니다. 정부의 초강력 부동산 규제 여파로 아파트값 상승세가 주춤하고 거래가 위축됐지만, 오피스텔 거래가 늘고 가격까지 오르고 있다. 정부의 잇따른 부동산 규제가 아파트에 편중돼 있다 보니 비교적 규제가 덜한 오피스텔에 수요가 몰리는 '풍선효과'가 나타나는 것이다. 7·10 부동산 대책을 통해 주택 임대사업 등록제도를 대폭 손질했으나, 오피스텔은 양도세 감면 등의 세..

먼저 아래 제목 한번 보세요. 인천 송도 청약에 11만여명 몰려…최고 1024대 1 기록 올해 초 미분양이었던 2기의 마지막 검단신도시 '완판' 요즘 부동산 가격이 오르지 않는다고, 힘들다고... 현 정부에서는 부동산만은 잡겠다고 작년 913 이후 많은 대책을 내놓았는데요. 왜 이런 소식이 들리는지 아세요? 분양가 상한제를 통해서 집지어서 돈벌지 못하겠다고, 규제를 했지만 도리어 공급 감소에 따른 풍선효과가 발생했고, 기존에 있는 아파트 가격이 상승하는 결과를 초래하고 있습니다. 여기에 GTX(수도권 광역급행철도)가 예비타당면 면제 판정을 받고 그동안 낮은 청약경쟁률과 미분양으로 대변됐던 인천 부동산 시장이 뜨겁게 달아오르고 있습니다. 심지어 당첨된 청약가점이 서울 강남을 뛰어넘는가 하면, 미분양이었던 ..