H군의 부동산 이야기

안녕하세요 한빛알앤씨입니다. 최근 GTX-C 노선의 수혜 역세권역인 광운데역 인근의 집값이 들썩인다고하는데요. 3월 7일 드디어 서울시와 코레일이 광운대 역세권 개발 사업 추진을 위해 MOU를 체결하였다고 합니다. 이러한 소식으로 인해 광운대역 인근의 집값이 더욱 상승할 것으로 보이는데요. 월계통 삼호3차전용 59.22㎡(9층)는 지난달 2일 8억4000만원에 신고가를 갈아치웠습니다. 1년 전만 해도 같은 평형대는 6억 중반대에 거래되었습니다. 특히 1986년 준공된 월계시영(미륭, 미성, 삼호3차)아파트의 경우 3930가구 규모로 강북 재건축 최대어로 꼽힙니다. 지난해 예비안전진단에서 재건축 불가 판정을 받은 이후 최근 예비안전진단을 재추진하고 있습니다. 2022년 상반기 착공을 목표하고 있는 이곳 광..

안녕하세요 한빛알앤씨입니다. 이달 27일 문대통령은 청와대에서 열린 국토교통부·해양수산부 업무보고에 참석하였는데요. 국토교통부가 발표한 ‘2020년 업무계획’에도 서울 공급 확대책에 대해서는 포함되지 않았습니다. 여전히 수요 억제에 초점을 맞추고 있다고 하는데요. 9억원 이상 주택의 공시가격을 집중적으로 높이고, 민간택지 특별공급분에 의무거주기간을 부여하는 게 대표적이라고 합니다. 곽창석 도시와공간 대표는 “정부가 ‘도심 공급이 부족하다’는 전문가들의 의견에 전혀 귀를 기울이지 않고 있다”며 “집값 불안이 장기화할지 모른다”고 지적하였습니다. 국토부는 민간택지 특별공급분에 의무거주기간을 3~5년을 두기로 하였습니다. 이와같이 의무거주기간을 정한 이유는 무주택 실수요자의 당첨 기회를 넓히기 위해서인데요. ..