다세대주택재건축 건축위험관리받으며 저렴하게 진행하는 방법

안녕하세요 한빛알앤씨 입니다.

 

오늘은 저희 닥터빌드를 통해 대세대주택재건축을 진행해주신

고객님께서 직접 작성하신 후기를 여러분께 공유해드리려고 합니다.

어떠한 과정을 통해서 완공까지 문제없이 진행했는지 같이 한번 보실까요 ?

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저희 아버지가 15년 전에 야심 차게 지어 놓으셨던

건물이 있는데 시간이 지나면서 입주자들도

계속 바뀌니까 금방 건물이 상하고 낡아지더라고요.

아버지도 이제 연세가 많으셔서 이런 부분까지

다 신경을 쓰시기에는 힘이 드실 것 같아서

아들인 제가 이어받아 가지고 있는

다세대주택재건축을 진행하기로 했습니다.

아버지께서 조언을 주시기는 하시지만 이걸

지으셨던 때도 벌써 십 년 이상이 지난 시점이고,

저도 처음으로 이런 분야에 발을 디디다 보니

제가 알고 있는 게 하나도 없어서 많이

걱정되기도 했습니다.

 

그래서 주변에 건-축 쪽에 관심도 많은 친구가

한 명 있어서 물어보니까 이번에 짓고 있는

주택이 하나 있는데 닥터빌드를 통해서 했다고

이야기를 전해주었는데요.

그게 뭔가 물어보니 배달의 민족 같은 서비스처럼

소비자와 시공, 건설사를 연결해주는 중간다리

업체라고 하더라고요.

이 얘기를 딱 듣고 제가 친구한테 O2O 서비스는

중계 수수료가 붙으니 당연히 가격도 올라갈 수

밖에 없을 거라고 이야기를 했었는데,

친구 이야기를 들어보니 전혀 그렇지 않더군요.

근처 지역에 괜찮다고 하는 업체들을 다 돌아

가면서 상담도 해보고 알아봤었는데 결국에는

이곳에서 상담받았을 때의 견적이 가장 저렴해서

진행했다고 했습니다.

 

닥터빌드에서는 단순히 중계를 해주는 것에서

끝나고 책임을 끝내는 것이 아니라 시.공현장 등

에서 위험관리와 책임 준공 서비스를 제공하기에

확실히 다른 곳들과는 차별성이 있어 보였습니다.

다세대주택재건축을 하려면 일반 부지에 처음부터

새우는 것과는 또 다르기 때문에 전문성이 있는

곳에서 진행하기를 원했습니다.

그리고 저와 아버지는 확실히 전문성과 트렌디한

건물양식이면서 적정한 견적대로 진행하면 좋겠다는

생각을 많이 하기도 했습니다.

그래서 기회가 되는 때에 상담을 받아보자는

의견이 있어서 아버지와 함께 사무실로 들렸죠.

다른 업체에서는 보통 상담비라고 해야 하나요.

그런 페이를 요구하는 곳들이 많은데 이곳에서는

웹사이트에 들어가 평일 중 편한 시간에 맞춰서

무료 예약신청만 하면 되니 일정 잡기는 저희에게

편리했던 것 같습니다.

상담을 받으면서 이것저것 궁금한 점도 여쭤보고

시스템도 알아보니까 확실히 이곳에서 하는 것이

공사 현장에서 발생할 수 있는 여러 분쟁이나

자금 관리 등이 수월할 것 같더군요.

 

 

상담을 받고 나오자마자 아버지와 함께 깊은

대화를 나누어보니 이곳에서 진행을 해보자고

결론이 나왔습니다.

가장 저희의 마음을 움직일 수 있었던 이유 중의

하나는 비교 견적을 받을 수 있다는 점이었습니다.

Dr.Build 함께하는 협력사들이 있어서 저희가

결제를 우선 하면 세 군데에서나 비교 견적을

받을 수 있는 시스템이더라고요.

요즘에는 믿을 만 한 업체 한곳을 찾기도 어려운데

이미 닥터빌드에서 기본적인 검증들을 다 해놓은

곳이기 때문에 저희같이 다세대주택재건축을

해야 하는 사람들한테는 더 좋은 조건인 거죠.

 

 

저희의 상황에 맞는 견적서를 3개를 두고 고를

수 있으니 선택의 폭이 훨씬 넓어진다는 게

일차적인 장점인 것 같고 견적서의 내용 중

과다하게 계상되거나 과소 되어 있는 부분들을

닥터빌드가 조절해준다고 하니 저희야 믿고

맡길 수 있는 든든한 파트너가 생긴 듯합니다.

예전에 아버지 친구분 중의 한 분이 상가를

지으시겠다고 업체를 그렇게 알아보고 다니시고,

나름 저렴하다고 하는 곳에서 진행했더니

공사 중간에 추가 대금을 요구하면서 공사를

아예 중단시켜 버렸다고 하더라고요.

이런 상황이 되면 저희야 어떻게 할 수 있는

처지가 아니고 그제 와서 공사를 없던 일로

할 수도 없는 시점이라 맘고생을 크게

했을 듯합니다.

 

 

닥터빌드라고 하는 업체는 원래도 큰 문제 없이

안전하게 공사할 수 있는 방법들과 위험을 어떻게

회피할 수 있는지에 대해 전문 지식을 강의해온

곳이라고 하니까 확실히 이런 부분에 대해서는

저희 같은 사람들도 믿고 진행할 수 있는 것 같습니다.

그래서 저희는 지금도 다세대주택재건축을

진행 중이고 있는데 마음에 드는 설계도면과

견적서 지금까지 문제 한 번 없이 너무 잘 진행이

되고 있어 감사한 마음마저 듭니다.

친구 녀석이 아니었으면 아버지와 저도 꽤 이

부분을 가지고 마음고생 심하게 했을 것 같다는

생각이 드니까, 시간이며 돈까지 절약할 수 있는

아주 합리적인 선택을 했다고 자부합니다.

 

수십 가지가 넘는 공정이 진행되는 건.축과정이기에

더욱이 이 분야에 대해서 잘 알고, 저희를 도와가며

진행해주는 업체를 찾을 수밖에 없었습니다.

적은 돈이 들어가는 것도 아니기에 한 번 계약서에

도장을 찍으면 되돌리긴 힘들다는 생각으로 신중에

신중을 더했기 때문에 더 이곳을 선택할 수

밖에 없었던 것 같습니다.

심지어는 이쪽 분야에 바삭하게 잘 알고 계신다는

분들도 여러 사고가 일어나고 힘들어하시니 저 같은

초보자들에게는 오죽할까 생각이 들기도 합니다.

제가 신경 써야 하는 그런 모든 부분을 이곳에서

다 관리해주고 친절히 상담해주니 지금도 크게

걱정 없이 완공될 날만을 기다리고 있는데요.

설계부터 시공까지 닥터빌드 자체에서 관리하고

자문단의 법률자문까지 받고 있어서 사고가 있을

래야 있을 수 없는 환경인 것 같습니다.

 

 

어떻게 다른 업체를 직접 연결해서 하는 것 보다

훨씬 저렴하게 할 수 있는지 한 번은 물어보니까

이렇게 답변을 하시더군요.

‘저희는 건.축.주 분들게 수수료를 받지 않고,

공사를 진행하는 업체에 3% 정도의 수수료만을

받아 진행하고 있습니다.‘

다세대주택재건축이나 새로운 건물 건축을 원하는

의뢰 고객이 수수료를 낼 필요가 전혀 없으며

이 전문가집단이 견적서에 대한 내용까지 꼼꼼히

살펴 가장 합리적인 선택을 할 수 있도록 도와주니

저희는 저렴하게 시.공을 할 수 있게 되는 것이랍니다.

그뿐만 아니라 시공사에는 Dr.Build가 공동구매를

하여 거의 특판가로 알선 제공을 하니 자재에 대한

부담도 시.공사가 줄어들게 된다는 것이죠.

 

 

어떻게 이런 생각들을 기발하게 하여 양자에게

좋은 시스템을 개발했는지는 모르지만, 오늘 제

글을 통해서 다세대주택재건축으로 고민하시는

분들도 도움을 얻어가셨으면 좋겠습니다.

제가 돈을 받고 이렇게 긴 장문을 쓰는 이유도

저희 아버지와 저 모두 이곳이 아니었으면

낡아져 가는 건물을 어떻게 처리해야 할지 몰라

아직도 고민하고 있거나 아니면 부풀려진 공사비에

허리가 휘어지는 경험을 했을 것으로 생각하기

때문입니다.

이왕이면 돌아가지 마시고 여러분께서 가장 좋은

서비스와 위험관리까지 받으며 순탄하게 진행하시길

바라는 마음에 적어보았습니다.

 

저는 제가 경험한 위주, 아는 지식 위주로 말씀을

드리는 것이니 더 알고 싶으시면 무료로 상담을

진행해보시고 결정하시는 게 빠를 것 같습니다.

모쪼록 하시는 일들이 모두 잘 되기를 바라며,

환절기에 감기도 늘 조심하시길 바랍니다.

 

※ 전화 : 1544 - 8383

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※ 닥터빌드 공식 홈페이지 : https://www.drbuild.co.kr/

 

닥터빌드 건축비교견적 사이트