빌라재건축 아직도 고민하면 닥터빌드에서

안녕하세요 한빛알앤씨입니다.

오늘은 닥터빌드를 통해 빌라재건축을 진행하신

고객님께서 직접 써주신 후기를 여러분께 공유해드리려고 합니다.

후기를 읽고 조금이나마 도움이 되시면 좋겠습니다.

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날씨가 선선을 넘어서 쌀쌀해지기 시작하니까

부랴부랴 장롱 안에 넣어놨던 가을, 겨울옷도

하나씩 꺼내놓고 입고 있네요.

이럴 때는 다른 것보다 건강을 가장 먼저

신경을 써야 하는 게 맞는 것 같아요ㅎㅎ

독감 주사를 맞으러 가려고 했는데 이 환절기에

몸이 못 버텼는지 요즘 감기가 심하게 들려서

집에서만 거의 지내고 있네요.

하여튼 여러분들도 몸 건강 먼저 항상 챙기신

이후에 일이든 뭐든 하시는 게 좋을 듯합니다.

오늘은 제가 빌라재건축 이야기를

한 번 해드릴까 하는데요.

사실 반년 정도 지나기는 했지만 저희가 가지고

있던 건물 완공도 끝나고, 입주자들도 꽉꽉

차서 크게 걱정할 부분은 전혀 없는데요.

 

 

주변에서 이야기 들어보니 빌라재건축을 어떻게

문제 하나 없이 잘 끝냈느냐고 물어보는 분들이

하도 많아서 제 경험을 이야기해드릴까 합니다.

저는 우선 닥터빌드(Dr.Build)라고 하는 업체에서

진행을 했던 케이스인데, 아마 아시는 분들은

대부분 아실 거라고 생각이 들어요.

파트너쉽이 되어있는 시공사들이 있어서 저처럼

재.건.축이나 단독주택, 다세대주택 등을 새로

세우길 원하시는 분들이 비교견적 받기에는 거의

가장 좋은 플랫폼이라고 저는 생각이 들고요.

다들 넉넉한 상태에서 진행하시는 게 아니잖아요.

이왕이면 큰돈 들어가는 공사비를 조금이라도

합리적이고 저렴하게 진행하기를 원하시는

분들이 많으시니까 그런 분들한텐 더 추천을

드리고 싶은 곳이기도 해요.

 

 

솔직히 말씀을 드리면 저희도 빌라재건축을 어떻게

하는 게 좋을까 생각도 많이 하고 상담받으러

이곳저곳 괜찮다는 곳들을 다 가본 것 같아요.

그것 때문에 거의 몇 달 동안은 제 일에도 집중을

잘 못 하면서 시간 낭비, 돈 낭비까지 했던 것 같은데요.

안 되겠다 싶었는데 그때 우연히 알게 된 게

닥터빌드라는 곳이었어요.

이곳에서 어떤 분이 빌라를 지으셨는데 이곳에서

진행하기 전에 개인적으로 알아봤던

업체들은 견적비도 생각 이상으로 비쌌다고..

그러다가 비교견적을 받아보고 설계도면이나

그런 것들을 받아보니까 예전에 갔던 업체에서는

법에서 허용된 모든 면적을 다 찾아주지도

않았다는 걸 알게 됐다고 그러네요.

 

 

관심 있으신 분들은 아시겠지만 빌라재건축을 하려면

가뜩이나 절차도 까다롭고 정부지원에 대한 부분 등

알아봐야 할 것들이 산더미거든요.

그리고 법에 대한 전문가도 아니니까 예전과는 다르게

요즘에 해당하는 법적인 용지 부분 등을 알 수가

없어서 전문가들이 조언을 줄 수 있는 곳이

저희에게는 필요했던 것 같아요.

진행하는 동안에도 저희가 걱정했었던 공사 중단,

공사금을 추가로 요구하거나 다른 법적인 문제가

생기는 등등 하나도 발생하지 않았고요.

저희는 오히려 상담 한 번 받은 이후로는 닥터빌드의

자문단 서비스나 위험관리 서비스 등을 받으면서

마음 놓고 있었던 것 같아요.

모르는 것들 여쭤볼 때마다 항상 친절하게 말씀을

해주시기도 하시고, 첫 상담을 받을 때부터 돈도

안 받고 사무실에서 진행하는 것을 보면서 이곳은

달라도 다르겠구나! 생각이 들긴 했거든요.

 

지금은 빌라재건축도 잘 마무리가 되고 이곳에

들어와 있는 분들도 많다 보니까 걱정되는 부분이

정말 하~나도 없네요.

간혹 저한테 공사비 물어보시는 분들도 계세요.

물론 가지고 있는 땅이나 생각하는 설계 계획에

따라서 조금씩 다르기는 하겠지만 제가 자신 있게

말씀드릴 수 있는 부분 중의 하나는,

다른 곳에서 막 돌아다니시면서 견적도 받고

하셨던 것보다는 더 저렴하게 진행을 하실 수

있다는 점이죠.

자세한 내용은 웹사이트 가셔서 살펴보셔도

어느 정도 궁금한 점이 해결되실 것 같아요.

 

 

가장 메인이 되는 포인트는 3곳의 비교견적을

통해서 원하는 곳을 선택할 수 있다는 점인데요.

3곳의 시공사에서 견적을 받을 때 Dr.Build에서는

공사 물량의 누락이나 추가 검증, 단가의 합리성까지

생각해서 검증을 해주니까 합리적인 견적서를

선택할 수 있게 되고요.

단순히 1회만 하고 끝나는 계약 관계가 아닌 이미

신뢰성이 검증되어있는 협력사들 간 경쟁을 보게 되는

것이기에 선택에도 훨씬 힘이 실리겠죠.

주차부터 출입, 평면도 구성 등등 신경을 써야 할

부분이 더욱이나 많을 때는 이곳을 이용하세요.

 

 

그리고 여러분, 공사가 완료되고 나서

건축주들이 가장 걱정인 것이 무엇인 줄 아세요?

본인이 살고자 하는 단독주택을 세우는 거라면 크게

걱정할 부분은 아닐 수 있지만, 빌라나 다세대주택의

경우에는 분양, 임대가 완료돼야 비로소 성공적으로

끝났다고 할 수 있어요.

그런데 요즘 같은 시대에 아줌마, 아저씨가 아무리

용쓰면서 한다고 해봤자 마케팅이 잘 될 리도 없고

시간만 지나가면 오히려 손해를 볼 수 있잖아요.

저희는 닥터빌드가 이런 일까지 해줄 수 있는지

처음에는 잘 몰랐었는데 협력 분양대행사까지 모두

Dr.Build와 연결되어 있어서 완공 후 마케팅

서비스를 받을 수 있었답니다.

 

 

그게 다른 사람들 모두 부러워하는 저희만의

비법이라고 할 수 있겠네요.

정말 체계적으로 인력운영이나 서비스 운영까지

해주시니까 저희 빌라 임대도 금세 계약 완료되고..

그 당시에는 꿈을 꾼 것처럼 어떻게 처음과는

다르게 빌라재건축이 쉬울 수 있나 생각이  들더라고요.

그냥 간단하게만 말씀을 드리겠지만, 저희 이 건물도

처음 지을 때 저희가 뭣도 모르고 시작을 하게 된 거라

돈도 덤터기 쓰이고 그때 더 넓게 지을 수 있었는데

업체가 능력이 없으니 제대로 찾아서 공사하지도

못했더라고요.

이것 때문에 그때 당시에는 다른 사람들 말처럼

건물 짓다가 10년은 훨씬 늙는 줄 알았습니다.

정신적으로 받는 스트레스가 정말 말도 못 했고요..

다시는 이런 실수 번복하지 않아야지 했었는데..

 

 

이렇게 닥터빌드 만나니 저희 빌라재건축도

수월하게 끝내고 지금은 아주 떵떵거리면서

잘 지내고 있네요.

현재도 이 업체의 임대관리, 시설유지관리 서비스를

함께 받고 있는데 저희의 소중한 건-물의 가치가

떨어질 걱정까지 모두 덜어내고 있어요.

정말 1부터 100까지 모든 부분을 전문가가 다

신경 써서 진행을 해주시니까 제 친한 지인들에게도

소개해줄 수 있는 그런 곳인 것 같네요.

협력업체들이 많고 이미 진행한 포트폴리오들도

많아서 만약 마음에 드는 게 있으면 비슷한

컨셉으로도 진행이 가능하다고 해요.

건전성 평가나 매출액 규모, 시공의 실적은 어떻게

되는지 등 까다로운 기준으로 선별된 곳들이니까

혼자서 소문 듣고 알아본 업체들과는 다르겠죠?

 

 

적정 공사비로 원하는 건설사를 골라 진행할 수도

있고, 공사가 시작되면 닥터빌드에서 자문단 파견이나

공사 관리까지 다 해준다는 점!

분양이나 임대 마케팅 서비스까지 원하는 분들은

받을 수 있다는 점!

만약 자금이 부족하다면 상담을 통해 자금조달을

받는 방법까지 안내받을 수 있다는 점 등

위의 메인 포인트만 생각하시면 될 것 같아요.

 

별것 아니었던 저희의 경험이었지만 이 부분에

깊은 고민을 하고 계셨던 분들에겐 좋은 도움이

될 것 같아 기쁩니다~

건강 유의하시고~ 늘 행복하세요!

 

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 빌라 재건축을 저희 닥터빌드를 통해 아무 사고 없이 준공을 마친 고객님께서

후기까지 작성해주셔서 너무 감사드린다는 말씀 다시 한번 더 드립니다.

저희 닥터빌드는 건축위험관리 설계/건축비교견적 020 (Online To Offline) 플랫폼으로

건축주와 시공사 사이에서 빌라재건축 뿐만 아니라 빌라 건축, 오피스텔 건축 등의

모든 건축과 재건축이 아무 사고 없이 준공될 수 있도록 도와드리고 있습니다.

더욱 궁금한 내용이 있으시다면 편안하게 고객센터로 연락 주시기 바랍니다.