단독주택신축은 믿을 수 있는 업체가 중요합니다.

 

안녕하세요 닥터빌드입니다.

 

쌀쌀한 가을바람, 항상 감기 조심하시며

하시는 일들에 더욱 큰 활력이 쏟아나길

바랍니다.

요즘에는 단독주택신축을 알아보고 계시는

분들이 많아지고 있습니다.

노후를 준비하거나 새로운 곳에서 다시

시작하거나, 또는 아파트보다 넓은

공간을 자유롭게 사용하길 원하는 등의

다양한 이유로 단독주택을 원하는 사람들이

많습니다.

제일 기초적이고 중요한 부분은 바로

완성도와 만족도, 그리고 안전과 편의라고

생각합니다.

그렇기에 오늘은 저희가 신축을 생각하시고

알아보고 계시는 많은 분을 위한 정보들을

준비해봤습니다.

 

단독주택신축을 하기 위해서는 무엇보다도

안전한 공.사가 진행되는 것이 중요합니다.

건축 비용을 절감하기 위해서 안전과 돈을

바꾸는 일이 일어나기도 합니다.

정품 자재를 사용하지 않는 것을 통해 비용을

절약하려는 사람들과 업체들이 있습니다.

정직하지 못하고 공.사가 완료되고 난 뒤에

부실공.사 때문에 생명까지도 위험해질 수

있습니다.

그러나 이렇게 악용을 한다고 하더라도

비용도 많이 차이가 나지 않고 또 안전에서도

큰 문제가 발생할 수 있습니다.

안전성을 위해 정품 자재만을 고집해서

사용하고 있으며 공.사비 절감을 위해서

저희는 새로운 시스템으로 진행하고 있습니다.

 

공.사비에 대한 부담이 가장 크기 때문에

많은 사람들이 쉽게 건축을 하지 못하는

이유 중의 하나입니다.

시공자와 건축주가 모두 장점과 만족을

제공해드리는 플랫폼으로 진행되기 때문에

상대적으로 다른 업체들에 비해서 합리적인

가격에 공.사를 진행할 수 있습니다.

만약 시공.사가 이익을 위해서 비싸게 견적을

요청하는 때도 있습니다.

선택할 수 있는 시공사가 없는 경우에는

금액이 비싸더라도 진행할 수밖에 없지만

저희는 건-축 위험관리 설계와 비교견적

O2O 플랫폼으로서 효율적으로 시공자가

견적을 제시하고 공개경쟁을 통해 건.축주가

폭넓은 기회 속에서 가장 좋은 선택을

할 수 있도록 도와드리는 시스템입니다.

 

플랫폼이 합리적인 가격을 안내할 수 있는

이유는 3개의 전문 건.축사를 공개경쟁을

하는 부분도 있지만, 신용도가 높은 종합건설이

직접 시공을 하지 않기 때문입니다.

신용도가 높은 종합건설이 진행하게 되면

공-사비가 상승하게 되고 만약 금액을 절감하길

원한다면 선택할 수 있는 것은 무자격 건설사나

종합건설 면허를 대여해서 진행하는 업체가

대부분입니다.

이로 인해 쉽게 공-사가 완료되지 못하고

또 지속해서 부담스러운 지출이 생기게 됩니다.

아마 실제로 단독주택신축을 진행한 경험이

있으신 분들은 쉽게 공감하실 수 있는 이야기입니다.

 

안전하고 깔끔하게 문제없이 정해진 기간

내에 공.사가 완료되는 것이 가장 좋지만

앞서 언급했었던 것처럼 무자격 건설사,

그리고 종합건설 면허대여 현장인 곳에서

진행하면 공사 중단이나 유치권을 행사하는

등의 사태들이 발생하게 되는 경우가 많이 있습니다.

여러 전문가가 참여하는 대규모의 공.사

현장에서도 발생이 되는 것이 많습니다.

그러나 전문가가 많이 참여하지 않는

소규모로 진행되는 건-축의 경우에는

법률적으로나 사실적으로 분쟁이 발생하는 것이

필연이라고 설명할 수 있는데 특히 무자격의

시공사에서 시공을 진행하는 경우, 일부 공사에

필요한 대금을 외상으로 진행하게 되면

도급계약상에서 갑과 을이 바뀌는 결과가

발생할 수 있습니다.

 

닥터빌드는 단독주택신축을 원하는 건.축주와

설계와 공-사를 담당하는 시공.사들을 연결하는

플랫폼입니다.

그렇기에 시공.사와 건-축주의 사이에서 공사를

투명하고 안전하게 기획하며 관리를 통해서

정해진 기간에 완료될 수 있도록 실행을 하고 있습니다.

그리고 대금을 외상으로 진행하게 되면

앞서 적었던 것처럼 많은 문제가 발생할

수 있으므로 공사대금의 흐름을 기본적으로

관리하고 통제를 하고 있으며 혹시라도 발생할

수 있는 분쟁들을 효율적으로 대처하는

역할도 함께 수행하고 있습니다.

공.사 전의 건-축 PM, 자금조달 중개,

완공 후의 분양 마케팅까지도 건-축의 모든

과정을 관리하고 있습니다.

 

건.축을 희망하시는 분들이 닥터빌드를

선택하면 좋은 점을 알려드리겠습니다.

먼저 많은 부분을 직접 신경을 쓰고

점검해야 하는데 그런 부분들을 다 저희가

맡아서 진행하게 됩니다.

건.축주의 경우에는 합리적인 금액의 설계비와

공-사비 전체를 마이너스 자금 조달을

받을 수 있습니다.

또한, 공정관리와 준공 관리, 자금 관리를

통해 사고가 발생할 수 있는 위험을

예방합니다.

여러분께서도 무료로 자문 상담을 받을

수 있으며 고품질의 건-축을 진행할 수 있습니다.

 

단독주택신축에 있어서 시공사의 경우에는

안전하게 공-사비를 결제받을 수 있다는

장점과 동시에 안정적으로 공사 수주량을

확보할 수 있다는 장점이 있습니다.

공-사비와 공-사 수주량에 대해 문제가

생기지 않기 때문에 더 집중하면서 정해진

기간 내에 공사를 완료할 수 있습니다.

만약 이런 부분들에 문제가 생기게 되면

위에서도 적었던 것처럼 크고 작은 다양한

문제들이 발생할 수 있으므로 서로가

좋은 부분들이 있는 것이 효과가 좋습니다.

 

그리고 저희는 건축자재를 공동구매를 진행하여

추가적인 비용을 절감하고 현금으로 구매를

하는 것을 추진합니다.

A급의 정품 자재를 평균의 단가보다도 더

저렴한 단가를 책정하여 시공.사에 공급을

진행하며 반대급부로 시공.사로부터 총 공사비의

절감 범위 내에서 일정 부분을 수수하고 있습니다.

그 외에도 자금조달을 관리하거나 건-축을 시작하기

전과 중간, 그리고 끝나고 난 뒤까지의 모든

단계들을 관리하는 임무를 수행합니다.

건-축주의 경우에는 저희의 이러한 관리

시스템을 통해서 총 공.사비를 절감할 수

있는 효과가 있습니다.

 

건/축이 진행되고 나서도 건축시공현장에

대해 지속적인 모니터링, 관찰이 진행되게

됩니다.

건축주의 피해를 방지하고자 일정관리와

기성에 따라서 철저하게 대금을 지급하고

관리하는 시스템을 운영 중입니다.

이 시스템에서 가장 중요한 부분은 수량산출서,

공.사비 명세서, 공정표입니다.

현장 CCTV와 공사 공정표를 통해 공.사일정을

철저하게 관리하고 기성고 관리도 진행하게

됩니다.

그리고 직접 현장에 방문하는 수시점검도

진행하여 더욱 정확하게 확인을 하고 있습니다.

 

저희 홈페이지에는 건-축 관련 분쟁 유형이

따로 정리되어있습니다.

관련된 부분이나 궁금한 부분을 확인하는

것을 권해드리며 크고 작은 문제가 발생하지

않고 분쟁이 없는 건.축을 도와드리기 위해

저희 닥터빌드 자문단이 있습니다.

110건이 넘는 건.축 의뢰와 약 350억가량의

시공 액수의 경험이 있습니다.

절대 쉽지만은 않은 건.축 여정에 저희가

함께 해드림으로써 고객님이 할 일을 줄여드리고

만족도는 더욱 높일 수 있도록 하는 것,

그리고 마땅히 받아야 할 권리를 보장받을

수 있도록 하는 것이 저희가

해야 할 일이라고 생각합니다.

오늘도 최선을 다하는 닥터빌드가 되겠습니다.

 

※ 닥터빌드 공식 홈페이지 : https://www.drbuild.co.kr/

닥터빌드 건축비교견적 사이트