빌라짓기 어려웠지만 닥터빌드와 함께 해결!

안녕하세요 한빛알앤씨 입니다.

오늘은 닥터빌드와 함께 '빌라짓기'를 성공적으로 마친

고객님께서 직접 작성해주신 후기를 보여드리겠습니다.

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안녕하세요!

닥터빌드와 함께 '빌라짓기'를 아무 탈 없이 성공적으로 마친 사람입니다 :) 

처음부터 이렇게 완공이 눈앞에 보이기까지 좋기만 했던 건

아니었답니다. 빌라짓기를 생각한 이후 첫 삽을 뜨기까지 정말

우여곡절이 많이 있었고. 심지어 "왜 내가 이 사업을 조금 더 진중하게 생각하지 않고 시작했을까??" 하는

후회까지도 했던 적이 있었지만, 닥터빌드를 만나게 되면서 이렇게

완공이 코앞까지 다가오니 정말 감개무량할 따름이랍니다..

 

 

나름 알아본다고 알아보고 공부하고 시작은 하였지만

실전에서는 생각과는 다르게 엄청난 어려움이 있더라고요.

토지에 대한 지식도 너무나 부족했고, 설계나 시공에 대한

부분 역시도 너무나 쉽게 생각했다 보니 문제에 문제를 떠안고 시작은

커녕 문제점만 계속 발생하게 되는 상황이 지속되다 보니 정말 포기를

하고 싶더라고요.. 법률적인 부분에 대해서 도움을 청할 곳도 마땅치

않다 보니 이대로 내가 투자했던 부분에 대해서 회수가 되지 않겠구나

라는 생각을 하면서 이 손해를 어떻게 감당해야 하나 라는 생각까지

안 좋은 생각은 하면 할수록 그 부피가 커져가는 상황이었답니다.

 

그러던 차에 지인을 통해서 "닥터빌드"란 곳을 알게 되었고 결국은

이렇게 완공까지 바라볼 수 있었기에 저 같은 고민을 하고 계시는

분들께 도움이 되고자 글을 적어보기로 했답니다.

 

토지도 있고 자금도 있었기에 쉽게 이룰 수 있을 것 같았던 빌라짓기는

첫 시작부터 삐걱이고 시작했답니다. 허가를 받기까지는 했는데

제가 원하던 컨셉으로 건물을 짓고자 하다 보니 건축사무소를 통해서

진행을 해야만 했는데 어떤 건축사무소를 골라야 하는지를 모르겠더라고요..

 

 

드라마에서처럼 딱! 들어가면 떡! 하고! 도면이 나오고 시공사를 선택한 뒤

지어야 하는 게 맞는데 그 과정들이 딱! 떡! 이 아니라 정말 미세한 부분까지도

제가 신경을 써야만 했기에 그런 여유가 없는 제게는 정말 너무나도

힘든 일이었답니다.

어떻게 해결해야 하는지 모르겠는 상황이 발생하더라고요.. 그렇다고 모든

건축사무소를 돌아다니면서 도면을 받아보기에는 비용적으로도 너무나

소모가 심하다는 사실을 2-3군데의 건축사무소를 다니면서 알게 되었답니다..

 

그런 문제가 가득한 상황에서 알게 된 닥터빌드는 제가 원하는 컨셉을

진행할 수 있는 건축사무소를 중개해주는 플랫폼으로 건축사무소뿐만

아니라 시공사까지 보다 합리적인 비용으로 중개를 해주고 있었어요.

닥터빌드는 비교견적시스템을 통해서 보다 합리적으로 시간과 비용의

소모를 줄일 수 있도록 해주었는데요, 협력업체 3곳의 견적을 받을수 있도록

해주었으며 이로 인해서 제가 신경 써야 하는 부분에 대한 분담이 되었어요.

거기다가 경쟁적인 구도가 있다 보니 퀄리티는 보다 높게 하지만 비용에

대해서는 가성비가 좋게 알아볼 수가 있었답니다. 제가 원하는 컨셉에 대한

부분도 수용이 되었기 때문에 저로서는 만족도가 상당히 높았어요.

 

그렇게 컨펌된 설계도면을 바탕으로 시공사 역시 동일한 방법으로

선택이 가능했으며 이 단계에서도 역시나 혹여 비싸게 책정이 되어있는

항목에 대해서는 닥터 빌드 측에서 조율을 통해서 비용을 다시 책정할 수

있는 서비스도 진행이 되고 있었답니다. 결국 제가 처음 예상했던 비용의

범위 내에서 진행이 가능했고 전 여기까지가 닥터빌드의 역할이라고 생각을

했답니다. 하지만 진정한 이곳의 서비스는 이제 시작이었는데요~

 

공사를 진행할 때에 소요되는 비용에 대해서도 전반적으로 컨트롤을 하면서

공사가 원활하게 진행될 수 있도록 한다는 점이었답니다. 이로 인해서 제가

신경 써야 할 일은 하나 더 줄었는데, 말이 쉬워 하나이지 공사에 대한 부분을

조금이라도 아시는 분이라면 이게 얼마나 중요한 일인지 아실 거예요..

 

 

빌라짓기는 물론이고 단독주택이나 원룸 등을 지으시는 분들은 적절한

공사대금의 투입이 공사에 얼마나 긍정적인 영향을 끼치게 되는지 아실 텐데

이 절묘한 타이밍을 일반 건축주들은 알기가 힘들답니다. 하지만 전문가들로

구성되어 있는 닥터빌드에서는 그 시기에 맞춰서 전체적인 공사 스케줄을

컨트롤함은 물론이고 비용을 지급하는 것은 물론 하자 없고 품질 좋은 자재를

사용하도록 하고 있었답니다. 자재의 중요성은 추후 완공 후 알 수 있는 하자 부분을

미리 예방하는 중요한 부분이었기 때문에 제가 유달리 강조하기도 했는데요.

 

공사에 사용될 자재를 직접 컨트롤하다 보니 건물의 완성도에 대해서도 전혀

걱정을 할 필요가 없더라고요.. 또한 중간에 공사비를 부당하게 올리는 경우가

많다는 이야기를 들었기 때문에 그에 대한 걱정도 많이 했었답니다. 초기에는

예산에 맞는 적절한 비용을 제시하거나 그에 비해 저렴한 비용을 제시하는 등의

행위를 한 뒤 공사가 일단 진행되고 난 뒤에 추가적인 비용을 요구한다는

경우가 대부분이었는데요, 건축주의 입장에서 본다면 그보다 더 황당할 일은

없지 않을까 싶습니다. 예산은 한정적인데 공사대금을 추가로 요구할 경우

자금의 흐름이 원활하지 않다면 공사가 중도에 중단이 되는 상황이 발생할 수도

있기 때문이었답니다. 하지만 닥터빌드는 그러한 경우에 대비해서 설계도면을

받는 순간부터 완공되는 순간까지 모든 것을 컨트롤하는 일종의 컨트럴박스 같은

느낌이었답니다. 빌라짓기 치트키 같다는 생각까지 들었어요.

 

 

거기다가 이유가 무엇이든 간에 공사가 지연이 되거나 중단이 되는 경우라면

가장 큰 손해를 입게 되는 곳은 바로 건축주 본인일 텐데요~~ 법적으로 따져보려고

해도 증빙 자체가 힘든 경우도 많으며 이 법적인 공방이 진행되는 경우

시일이 오래 걸리기 때문에 건축주의 입장에서는 그것 역시 손해이다 보니 결국은

공사대금을 추가 청구한 경우일지라 하더라도 지불을 해줘야만 하는 상황이

대부분이랍니다. 그렇기 때문에 좀 더 신뢰할 수 있는 업체를A 처음부터 결정하는

것이 가장 중요한 것이죠.. 이에 합리적으로 가성비 좋은 건축을 하기 위해서

닥터빌드는 비교견적 시스템과 자재관리를 해가면서 완공까지 함께 하고

있답니다. 시공업체가 혹여 부도라도 나게 된다면 그 공사를 마무리하는 순간

까지 닥터빌드가 공사를 인수해서 진행을 하게 되는 것이죠..

건축에 대한 노하우는 물론이고 법적인 분쟁에 뒤따른 조언과 전담팀까지

마련이 되어있기 때문에 닥터빌드는 이미 젊은 층 사이에서는 유명하다고 하더라고요..

 

혹시 모를 안전사고에 대해서 중장비나 인명 보험까지도 준비가 잘 되어있는

닥터빌드를 만나지 못했다면 제가 과연 완공은커녕 삽을 뜨기라도 했을까

싶었답니다.

 

 

시공 후 준공 그리고 마케팅까지 관리가 가능하다고 하니 이제는 빌라 분양

걱정까지도 하지 않아도 될 것 같답니다.. 지금 혹시 고민을 하고 계시는

분들이 계신다면 닥터빌드를 한번 확인해보세요. 아직 늦지 않았답니다.