H군의 부동산 이야기

안녕하세요 한빛알앤씨입니다. 오늘은 닥터빌드와 함께 다세대주택,다세대·다가구주택, 원룸 (재)건축을 걱정없이 진행하는 방법을 알려드리려고 합니다. 보통 빌라라고 불리는 다세대주택과 다가구주택, 원룸 건물 등 소규모 건축물들을 '재건축' 함에 있어서는 구형 (구축) 건물을 헐고 (철거) , 다시 짓기까지의 과정이 필요합니다. 단독주택 (*여기서의 단독주택은 전체가 하나의 등기로 이루어진 건물을 의미합니다. 원룸 건물도 보통 단독주택에 해당합니다.) 이 있던 본인 소유의 부지라면, 절차는 조금 간단한 편입니다. 재건축, 재개발 지역에 대한 규제 검토 -> 사업성 (규모, 건축비 外) 검토 -> 금융조달이 필요하다면, PF (Project Finance) 가능성 여부 검토 -> 시공 으로 이루어지는데요. 공동..

건축하다가 10년 늙는다! 이런 말이 있습니다. 부동산 건축이 워낙 종합적이다보니 생기는 일이지요. 건축해서 돈벌겠다고 하다가 오히려 위험을 겪는 경우가 많습니다. 이를 해결하기 위한 모든것! "닥터빌드"가 해결해 줍니다. * 빌라, 원룸, 다세대 건축 비교견적, 위험관리 플랫폼! O2O 서비스의 선구자인 닥터빌드에서는 상가, 상가주택, 빌라 등 건축주에게 피해가 될 수 있는 근본을 차단하는 시스템을 갖고 있습니다. 건축을 준비하시는 분께서는 눈여겨보실만 합니다. 닥터빌드는 단순히 건축주와 건축 설계사무소, 시공업체를 연결시킨 후 수수료만 받는 서비스가 아닙니다. 실제 건축시장에서는 약간만 사후관리를 소흘히 해도 다양한 Risk가 발생하게 됩니다. 이런 이유로 갖은 마음고생을 하게되며, 분쟁이 생기게 마..

안녕하세요 오늘은 중소형 주택 및 빌라건축에 대한 궁금증 및 왜 닥터빌드를 선택해야하는지에 대한 정보를 드리겠습니다. 큰 돈을 들이지 않고 소형 주택을 지으려는 분들이 많이 계십니다. 그러나 가장 중요한 것은 건축업체 신뢰에 대한 문제입니다. - 유명한 건설회사를 통해 하고 싶지만... 기본적으로 수주단가가 비쌉니다. - 소규모 건설사는 무자격이거나, 종합건설 면허대여 현장인 곳이 많은 단점이 있습니다. 가령 “평당 ***만원에 주택이나 빌라건축을 해드리겠습니다.” 라고 해놓고 기초공사 후에 이런저런 이유로 건축비를 올려받거나(이때부터 문제가 커집니다.) 이후에는 유치권행사에 대한 방어 명목으로 추가 비용을 청구하거나 건축주와의 트러블이 생기지요. 저희 닥터빌드는 설계비교부터, 공사관리, 서류관리까지 건..