H군의 부동산 이야기

자사고 취소 강남 집값 상승 영향은? 말도 많은 전북 상산고의 자사고 취소 사태에 이어서 수도 서울에서도 13곳 중 8곳이 무더기로 지정 취소되었습니다. 참고로 자율형사립고는 우수학생들을 휩쓸어가서 속칭 SKY로 불리는 서울대 고려대 연세대학교 학생들이 이곳 출신인것을 알 수 있습니다. 기존 보수 정부에서 강남 쏠림을 막고, 수준별(?) 교육을 장려하면서 탄생했지요. 나름 장점이 교육의 균형발전을 이룬 것도 있습니다. 반면에 일반계 고등학교의 수준이 많이 떨어진 것을 볼 수 있습니다. 자사고 외에도 과학고, 외국어고등학교로 우수학생들이 대거 몰리니, 보통 고교에서 SKY에 들어가기는 하늘의 별따기였지요. 서울에 있는 고교에서도 30명 한반에 서울시내에 있는 대학에 5명 정도 들어가는게 고작이니 말다했어요..

요즘 3기 신도시 발표 이후 말이 많습니다. 913대책 후에 나온 것은 그렇다 치고... 2차로 발표된 지역에 대해서는 이제 2기 신도시 입주민들의 반발이 엄청 심하거든요. 목표로 삼았던 강남 집값을 잡기는 커녕 수도권 주택시장 침체만 불러올 것이라는 2기 신도시 입주민들의 우려가 현실이 되고 있습니다. 사실 3기 신도시가 입주하는 8~10년 뒤에야 서울 수요를 분산하는데 영향을 줄 것으로 보이는 가운데, 서울 재건축 단지는 올해 들어 처음으로 5주 연속 상승하며 실거래가 경신 행보를 보이고 있는걸로 보아 강남발 서울 및 수도권집값 상승을 잡겠다고 했는데 약발이 다한 것 같은 느낌도 듭니다. 21일 한국감정원 발표에 따르면 이달 7일 3기 신도시 입지가 발표된 후 관심사로 떠오르고 있는, "일산동구, 일..