상가주택신축 제대로 지어서 수익률 높이자!

안녕하세요 한빛알앤씨입니다.

상가주택신축을 제대로 잘만 지으면 수익률이 높다고 하는데 그 이유는 무엇일까요?

상대적으로 지가가 낮은 주거지역에 건설이 가능한 건물 중에

상업적으로 입주하고자 하는 사람들에게도 수익을 얻을 수 있기 때문입니다.

한 건물로 두 마리 토끼를 다 잡는 격이죠.

이러한 이유로 많은 사람들이 상가주택신축에 관심을 보이고 있습니다.

 

하지만 상가주택신축은 그 용도가 한 가지가 아니기 때문에

건물을 짓는 과정에서 다른 것들 보다 신경써야할 부분이 배로 많습니다.

건물의 설계부터 배전, 배관, 구조나 외관 등이

상가뿐만 아니라 주택에서도 만족하고 잘 맞아야 하고

설계면에서도 더욱 복잡해지기 때문이죠.

이렇게 복잡한 상가주택신축을 수익률이 높다는 이유만으로

무작정 뛰어든다면 완공한 후에 후회하거나 중단에 사고로 인해

공사가 중단하는 사례도 비일비재하게 발생하게 되죠.

상가주택처럼 복잡한 신축을 할 때에는 원하는 용도의 건축을 전문으로 하는 건축사무소를 찾아가시는게 좋은데요,

하지만 인터넷에 검색을 해봐도 수많은 건축사무소가 나오다보니 어딜 선택해야할지 모르겠고,

혼자서 많은 견적을 비교하면서 안전하고

전문적인 비용을 절감할 수 있는 곳을 찾기가 매우 어려운 것이 현실입니다.

이런 현실에 좌절하시는 분들게 닥터빌드를 소개시켜드리고 싶습니다.

닥터빌드는 건축 위험관리를 해주고, 설계, 건축 비교 견적을 할 수 있는 플랫폼입니다.

더불어 건축시 발생하는 분쟁을 예방해주고 자금을 관리해주기까지 한다고 합니다.

오직 건축주님께서 준공까지 문제 없이 진행되도록 모든 것을 케어해준다고 생각하시면 됩니다.

예비 건축주분께서 상가주택신축에 대한 진행을 맡기고 싶다면

닥터빌드의 전문 인력들과 무료상담을 통해 가이드 라인을 잡으신 후

도면도 준비되지 않았다면

믿을 수 있는 세 곳의 전문 건축사로부터

건축계획안을 받아보실 수 있습니다.

그 중에 원하는 건축계획안(설계도)를 선택하실 수 있습니다.

선택하고 나서 진행하는 '계약서' 너무나 중요하죠,

고객님께서 불이익 당하지 않도록 저희가 다 케어해서 확인, 검토해드리고 있습니다.

건축계획안을 확정했다면 이제 시공사를 고를 차례입니다.

역시 이번에도 세 곳의 시공사(건설사)가 경쟁입찰을 합니다.

이렇게 공개된 입찰을 통하여 더 좋은 상가주택신축 전문 시공사를 선정할 수 있으며

믿음직하게 계약을 맺을 수 있는 것이죠.

닥터빌드에서는 시공사와의 복잡한 도급계약 또한 지원해준다고 합니다.

 

이 과정에서 건축하는 데 필요한 자금이 부족하신 분들에게

협력기관을 통하여 대출지원을 해주기도하고 사내 전문인력을 통하여

자금관리 또한 가능하다고 합니다.

많은 예비 건축주분들께서는, 당연하게도, 자신의 건물에 큰 애착을 가지고 계십니다.

이것은 완성되기 전에도 그렇죠.

적지않은 자금이 들었고, 본인의 꿈과 연결된 것이기 때문에 더욱 그런 것 같습니다.

이러한 건축주분들의 마음을 알고 있기 때문일까요.

닥터빌드는 착공 후의 관리를 보다 철저하게 해줍니다.

 

그 후 공사가 시작되면 공정관리는 물론이고,

설계대로 제대로 지어지고 있는지, 진행상황은 어떻게 되는지 등을

직접 확인하고 사진을 첨부한 보고서를 작성하여

건축주분들에게 제공합니다.

걱정 많은 건축주분들, 이 곳과 함께라면 마음 편히 직장 생활도 가능하시겠네요 :)

 이러한 시스템을 통하여

건축주, 건축사와 건설사, 그리고 닥터빌드 3자가 모두 만족할 수 있다고 합니다.

 

예비건축주는 적합한 설계비, 공사비 선정을 할 수 있고,

공정·준공·자금관리 등

건축을 하다가 일어날 수 있는 갖가지 위험한 상황을 예방하며,

이를 통하여 적절한 가격으로도 고품질 건축을 할 수 있도록 합니다.

흔히 “집 짓다가 10년 늙는다..”라는 말을 많이 하시는데

10년 늙지 않도록 도와주는 것이죠.

마지막으로 닥터빌드는 의뢰한 건축물들의 자재를 공동구매하여서

정품 고급 자재를 저렴한 가격으로 공급하여

그 절감범위 내에서 수수하여 수익을 얻는다고 합니다.

결코 가격을 비싸게 측정하여 고객님께 부담을 주는 것이 아니죠.

 

상가주택신축이 무사히 준공 된 이후에도 만약 마케팅적인 부분에서 도움이 필요하다면

그 부분 또한 걱정하지 않으셔도 됩니다.

분양마케팅을 전문으로 하는 업체와 연결하여 

상가주택신축으로 골머리 앓고계신 분들에게는

꼭 필요한 곳이 아닐까 싶습니다.

 

 

 

닥터빌드 공식 홈페이지 : http://www.drbuild.co.kr