알기쉬운 부동산면적

       전용면적? / 공급면적? / 계약면적?

 

분양광고를 보다보면 면적이 나오는데..

 

너무 헷갈려요..T.T

 

헷갈려하시는 분들을 위해 포스팅해 보아요~^^*

 

 

 

전용면적

 

 

아파트나 공동주택에서와 같이 세대별 독립적으로 사용하는 공간으로 

 

 공용공간(거실,주방,욕실, 화장실) + 독점공간(침실)을 말한다.

 

 

 

주거공용면적

 

다른세대와 공용으로 사용하는 면적 

 

즉)계단,복도,엘리베이터,공동현관등을 말한다.

 

 

전용면적 + 주거공용면적 

 '평'으로 불릴때 쓰는 면적을 [공급면적]이라고 한다.

아파트는 공급면적으로  계약한다.

 

 

 

서비스면적

 

전용면적이나 공급면적에 포함되지 않는 베란다,발코니를 말한다.

 

 

 

 

실면적

 

전용면적 + 서비스면적을 말하며

서비스면적이 넓을수록 동일한 평수라도 더 넓어 보이겠죠.^^.

 

 

 

 

기타공용면적

 

주거용면적을 제외한 지하층, 관리사무소,노인정등의 면적이다.

 

 

 

 

계약면적

 

공급면적 + 기타공용면적

상가나 오피스텔은 계약면적으로 계약한다.

 

 

 

 [ 표로 한번 더 설명!!! ]