H군의 부동산 이야기

안녕하세요 한빛알앤씨입니다. 오늘은 닥터빌드와 함께 다세대주택,다세대·다가구주택, 원룸 (재)건축을 걱정없이 진행하는 방법을 알려드리려고 합니다. 보통 빌라라고 불리는 다세대주택과 다가구주택, 원룸 건물 등 소규모 건축물들을 '재건축' 함에 있어서는 구형 (구축) 건물을 헐고 (철거) , 다시 짓기까지의 과정이 필요합니다. 단독주택 (*여기서의 단독주택은 전체가 하나의 등기로 이루어진 건물을 의미합니다. 원룸 건물도 보통 단독주택에 해당합니다.) 이 있던 본인 소유의 부지라면, 절차는 조금 간단한 편입니다. 재건축, 재개발 지역에 대한 규제 검토 -> 사업성 (규모, 건축비 外) 검토 -> 금융조달이 필요하다면, PF (Project Finance) 가능성 여부 검토 -> 시공 으로 이루어지는데요. 공동..

안녕하세요. 닥터빌드입니다. 좋은 하루 보내고 계시나요? 오늘은 많은 사람들이 알아보고 또 실제로도 건축계획을 많이 가지고 있는 다가구주택신축에 대해서 알아보는 시간과 저희만의 차별성이 있는 시스템에 대해 설명해드리는 시간을 가져보려고 합니다. 먼저 다가구주택의 경우에는 영어로 Multiple dwellings House라고 불리고 있으며 단독주택에 많은 가구가 독립적인 가구를 유지하면서 살 수 있도록 만들어진 주택의 한 유형이라고 보실 수 있습니다. 쉽게 이야기하면 한 건물 안에 많은 가구들이 거주하도록 건-축이 된 주택을 의미합니다. 다가구주택신축은 알아보고 계시는 분들이 어려움을 느끼는 부분은 먼저 공사비와 관련된 부분을 빼놓을 수 없습니다. 건축주의 경우에는 합리적이고 지출을 최대한 줄이는 선에서..

안녕하세요 한빛알앤씨 입니다. 이번에 다가구주택재건축을 하는 데 도움이 되는 정보를 가지고 와서 여러분들과 나누려고 합니다. 아무래도 어떠한 건물이든 새로 지을 때는 많은 노력과 정보, 돈이 필요한 일이죠. 그래서 그 정도의 좋은 정보를 찾지 못한다면 돈과 시간까지 버릴 수 있으므로 신중을 기하셔서 선택하고 결정하시는 것이 중요합니다. 제가 오늘 소개해드릴 닥터빌드는 설계와 건축을 비교견적 내주는 O2O 플랫폼입니다. 의뢰고객과 시공사/건.축업체들의 중간에서 여러 분쟁을 조정하고 더 합리적이고 최적의 견적서를 받을 수 있도록 도와주는 중간 역할을 하는 곳입니다. 왜 이곳에서 진행하셔야 하는지 간단하게 넘버링을 통해 알려드리도록 하겠습니다. 1. 다양한 견적서 확보 여러분들도 아시겠지만, 다가구주택재건축 ..

안녕하세요! 여러분의 건축에 대한 모든 것을 속 시원하게 해결해드리는 Dr. Build입니다. 건.축을 통한 성공적인 자산가가 되기 위한 꿈들을 한 번 정도는 인생을 살면서 꿈꿔오지 않을까 생각이 들 정도로 많은 분이 문의하시고 계십니다. 어떻게 하면 나만의 집, 자산을 키울 수 있는 다가구주택건축을 할 수 있을까 등을 여쭤보시는데요. 단순히 자금이 마련되었다고 해서 성공을 바라보기는 이르다는 말씀을 먼저 드리고 싶습니다. 막상 처음 시작을 하려니 업체 선정이 가장 고민되고, 선정해 놓았더니 이제는 기성고를 어떻게 관리해야 하는지 큰 고민이 되기 시작합니다. 여차여차 공사가 진행되었지만, 만약 업체와 분쟁이 생기고 추가 결제를 요구하거나 공사가 중간에 중단되는 상황까지 발생하게 된다면 어떨까요. 다행히 ..