H군의 부동산 이야기

건축회사에 대해서 궁금한 점이 있다는 제보 입니다. 다세대 빌라 신축 관련. 현재 소개받은 건축회사가 마음에 들지 않아 다른 시공사를 알아보고 있는 형편이라고 하는데요. 서울 oo구 oo동사무소 앞의 건축사무소에서 설계도면을 만들어 건축 허가까지 마무리 지으셨다고 합니다. 다세대 두 동, 총 12호실의 소형 빌라 건물을 지으려 하는데 메이저 건설사에서 지어줄리는 없고 그렇다고 너무 작은 건축회사는 불안하다고 하십니다. 이런 경우 어떻게 해야 할까요? 닥터빌드에서 답변드립니다. 먼저 소규모 건축회사의 문제점을 말씀드리자면, 현재 소유 부지의 단독주택을 철거하고 다세대주택이나 크게는 오피스텔을 신축하려고 하시는 많은 개인들이 동네 공인중개사무소 등의 안내를 받아 시공사를 택하는 케이스가 많은데요. 그런데 그..

초보건축주 집 짓다가 10년 늙는 이유! 그 예방책을 알려드립니다. 안녕하세요 10년 젊게 집을 지어야한다 닥터빌드 입니다. 아무리 준비를 잘 한다고 해도 건축을 시작하면 여러가지 위험요소가 생기게 됩니다. 다양한 변수가 있어요. 스스로 가지고 있던 기대는 건축 과정에서 모두 붕괴되고 마는 것이 현실입니다. 여러 건축이 어렵다고 하는데 그 중에서 더욱 힘든건 바로 상가재건축이라고 합니다. 도대체 왜 그럴까요? 해당 건물을 다시 재축!!!! 해야 하는 부분이라 새로운 업체를 섭취하는 것부터 상가재건축을 마무리 할 때에는 관공서에 건축허가 및 건축신고, 설계도면을 받고 시공사를 선택하기까지 매우 다양한 난관 땜시 어려울에 부딪힐 수 있습니다. 낭패에요. 검증된 곳이 절대적으로 필요합니다. 또한 상가재건축 자..

건축하다가 10년 늙는다! 이건 무슨 소리인가? 아마도 부동산 건축이 워낙 종합적이고 복잡하다보니 생기는 경우라고 생각됩니다. 건축해서 돈 좀 만져보겠다고 하다가 오히려 10년 늙는 사태를 겪는 경우가 많습니다. 이를 해결하기 위한 모든것! "닥터빌드"가 해결해 줍니다. * 주택, 상가, 빌라건축비용 비교견적 위험관리 플랫폼! O2O 서비스의 선두업체인 닥터빌드에서는 주택, 상가, 빌라 등 건축주에게 피해가 될 수 있는 근원을 차단하는 시스템을 갖고 있습니다. 건축을 준비하시는 분께서는 눈여겨보실만 합니다. 닥터빌드에서는 단순히 건축주와 건축 설계사무소, 시공업체를 연결시킨 후 수수료만 받는 서비스를 하지 않습니다. 실제 건축시장에서는 약간만 관리를 소흘히 해도 다양한 위험이 발생하게 됩니다. 이런 이유..

건축하다가 10년 늙는다! 이런 말이 있습니다. 부동산 건축이 워낙 종합적이다보니 생기는 일이지요. 건축해서 돈벌겠다고 하다가 오히려 위험을 겪는 경우가 많습니다. 이를 해결하기 위한 모든것! "닥터빌드"가 해결해 줍니다. * 빌라, 원룸, 다세대 건축 비교견적, 위험관리 플랫폼! O2O 서비스의 선구자인 닥터빌드에서는 상가, 상가주택, 빌라 등 건축주에게 피해가 될 수 있는 근본을 차단하는 시스템을 갖고 있습니다. 건축을 준비하시는 분께서는 눈여겨보실만 합니다. 닥터빌드는 단순히 건축주와 건축 설계사무소, 시공업체를 연결시킨 후 수수료만 받는 서비스가 아닙니다. 실제 건축시장에서는 약간만 사후관리를 소흘히 해도 다양한 Risk가 발생하게 됩니다. 이런 이유로 갖은 마음고생을 하게되며, 분쟁이 생기게 마..

안녕하세요 오늘은 중소형 주택 및 빌라건축에 대한 궁금증 및 왜 닥터빌드를 선택해야하는지에 대한 정보를 드리겠습니다. 큰 돈을 들이지 않고 소형 주택을 지으려는 분들이 많이 계십니다. 그러나 가장 중요한 것은 건축업체 신뢰에 대한 문제입니다. - 유명한 건설회사를 통해 하고 싶지만... 기본적으로 수주단가가 비쌉니다. - 소규모 건설사는 무자격이거나, 종합건설 면허대여 현장인 곳이 많은 단점이 있습니다. 가령 “평당 ***만원에 주택이나 빌라건축을 해드리겠습니다.” 라고 해놓고 기초공사 후에 이런저런 이유로 건축비를 올려받거나(이때부터 문제가 커집니다.) 이후에는 유치권행사에 대한 방어 명목으로 추가 비용을 청구하거나 건축주와의 트러블이 생기지요. 저희 닥터빌드는 설계비교부터, 공사관리, 서류관리까지 건..