H군의 부동산 이야기

인서울의 유래? 서울안 / 서울밖! 이런 지역적인 차이 외에도, 자부심이라고 할까요? 사실 대학입시때 쓰는 말이 예나 지금도 인서울 여부입니다. 한때는 서울대 = 서울에 있는 대학교라고 불렀잖아요? 요즘은 잘 모르겠습니다만~ 그런데 주택에 있어서 In 서울은 꽤 다릅니다. 동고서저! 이 표현으로 대표되는데 한강 기준으로 동쪽이 좀 비쌉니다. 서쪽이 저렴하구요. 물론 강남/강북으로 나누는 것이 일반적이긴 하지만 동서남북으로 모두 구분하는 것이 맞다고 봅니다. 제가 살고 있는 강서구도 한강 남쪽이지만 강남이라고는 아무도 안하잖아요? 그동안 강남이 비쌌고 동쪽(강동)이 높았다면 이러한 동고서저 현상이 913이후 판도가 바뀌는 것이 아닌가? 이런 예측이 여기저기서 찾아오고 있습니다. 3기 신도시 건설 등으로 인..

일희일비하지 않는게 사는데에나 부동산 생활에서나 중요하기는 마찬가지로 보입니다. 물론 급등세 급락세가 있어서, 부동산 실물자산을 보유한 사람들이 가만히 있기 어렵지만, 쉽게 거래가 되는 물건은 결코 아니잖아요? 더불어서 대한민국의 수도 서울 아파트 주택가격 전망을 보면 전문가들 대부분 상향에 대한 지지를 표합니다. 도대체 왜 그럴까요? 이는 통화량 및 인플레와 연결을 시켜서 보아도 무방할 것입니다. 일단 급등했던 서울 아파트 가격은 최근 다소 주춤한 상태입니다. 가끔 서울 일부 지역 아파트 가격이 고점 대비 몇 억원씩 떨어졌다는 기사도 나오지만 좀 더 자세히 들여다 보면 지난해 하반기 최고치를 기록한 시점 대비 하락한 것이지 2017년과 비교하면 여전히 50% 가까이 오른 곳이 많습니다. 게다가 급매를 ..